Внешторгбанк построит микрорайон в Чувашии, После рассмотрения нескольких участков, предложенных руководством респ Опции

[Гость_axiz_*]

Внешторгбанк построит в Чувашии жилой микрорайон общей площадью 320 тысяч квадратных метров, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на министерство строительства и общественной инфрастуктуры республики. По данным ведомства, кредитное учреждение уже определилось с местом будущего строительства. После рассмотрения нескольких участков, предложенных руководством республики, было выбрано "Гремячево-Соляное", расположенное между Чебоксарами и Новочебоксарском. Генподрядчиком строительства нового микрорайона в результате конкурса стала компания "Топфлор". Предполагается, что в этот проект Внешторгбанк банк инвестирует около 7 миллиардов рублей, то есть около 260 миллионов долларов.

Как рассказал 5 июня 2006 года президент Чувашии Николай Федоров, реализация совместного с Внешторгбанком проекта позволит создать более жесткую конкуренцию, которая "испортит настроение строительным монополистам". По словам президента, банкиры планируют привлечь к работе над проектом немецких инвесторов, проектировщиков, архитекторов и ландшафтных дизайнеров, сообщает Regnum.

По состоянию на 1 января 2005 года жилищный фонд Чувашии составлял 26 миллионов 146 тысяч квадратных метров.

http://realty.lenta.ru/info/news/209

[DAN]

А какой смысл для Внештогрбанка? И к какому городу бедет относиться - Чебоксарам или Новчику?

[SiMM]

А какой смысл для Внештогрбанка?

А какой смысл вообще в любых капиталовложениях?

И к какому городу бедет относиться - Чебоксарам или Новчику?

А какая, собственно, разница?
Только вот жильё походу получается далеко недешёвым - 7 миллиардов рублей делим на 320 тысяч квадратных метров получаем 21785 рублей за квадратный метр. А если вспомнить, что это только вложения, и они ещё и на прибыль рассчитывают - какая цена квадратного метра получится?

[DAN]

А какая, собственно, разница?

ну от этого будет зависеть кто больше денего получать будет)

[SiMM]

До кучи.

В Чувашии планируют начать масштабное строительство быстровозводимого жилья

Одним из способов решения проблемы доступности жилья в Чувашии может стать строительство быстровозводимого индивидуального жилья. Как передает корреспондент ИА REGNUM, презентация пилотного проекта по масштабному строительству в республики быстровозводимых малоэтажных домов состоялась в Чебоксарах 23 мая. Она прошла в рамках совещания с участием заместителей глав и специалистов администраций муниципальных районов, ответственных за реализацию направления "Обеспечение доступным жильем молодых специалистов (или их семей) на селе" приоритетного национального проекта "Развитие АПК". Координатором проекта выступает ОАО "Ипотечная корпорация Чувашской Республики". Как отметил исполняющий обязанности генерального директора корпорации Дмитрий Крюков, в республике существует высокий спрос на дома индивидуальной застройки. Однако до настоящего времени в масштабах Чувашии не ставилась цель сделать индивидуальное жилье доступным по цене для самых широких слоев населения.

Новый проект как раз и предполагает решение этой задачи. Его реализация будет осуществляться в три этапа. Сначала должна быть создана единая база данных - республиканский реестр "Жилье", включающая в себя всех нуждающихся в улучшении жилищных условий. На втором этапе происходит группирование базы данных по территориальному признаку, после чего к работе подключаются местные администрации. В их задачу входит отведение необходимых земельных участков и подготовка площадок под индивидуальное строительство. На третьем этапе планируется создать демонстрационные зоны пилотного строительства, предположительно в Чебоксарском районе, городах Канаш и Новочебоксарск, выбрать проектные и архитектурно-конструктивные решения, отработать финансово-кредитные механизмы.

Для реализации проекта будут привлечены финансовые средства федерального, республиканского и муниципальных бюджетов, выделяемые в рамках приоритетных национальных проектов, а также долгосрочные кредитные ресурсы банков, частные инвестиции, собственные сбережения граждан. В качестве основных технологий возведения малоэтажных домов выбраны домостроительная система "Мосстрой 31" (несъемная опалубка из пенополистирола) и технология панельно-каркасного домостроения "Австро-Росса". По мнению специалистов, эти системы экологичны и дешевы, позволяют возвести жилье за срок от двух недель до одного месяца. При этом, возможно внесение изменений в типовые проекты на любом этапе проектирования. Также используются новые строительные материалы, выпускаемые на основе прогрессивных и ресурсосберегающих технологий.

Ориентировочная стоимость пилотного проекта только в этом году составит около 65 млн. рублей. В случае его успешной реализации, еще до конца года более 60 семей получат качественное индивидуальное жилье, в котором стоимость 1 кв. метра будет ниже, чем в "обычных" многоквартирных домах - от 9 до 13 тысяч рублей.

Источник: REGNUM, 23.05.2006

[ASD_Phantom]

Соляное и Гремячего это вообще-то Чебоксары...чуть дальше магазина Юрат...при чем тут новчик не понял

а насчет стоимости жилья тут все еще будет рассматриваться в будущем...до этого далеко

[SiMM]

И ещё...

Чувашия подала заявку на участие в пилотном проекте по строительству малоэтажного быстровозводимого жилья

Минстрой Чувашии подготовил и отправил заявку в Минрегионразвития России на участие в пилотном проекте по строительству малоэтажного быстровозводимого жилья в 2006-2007 годах. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе Минстроя, всего отобрано шесть площадок: четыре площадки в г.Чебоксары, одна в поселке Кугеси Чебоксарского района и одна в г.Канаш. Площадь земельных участков, предложенная под застройку, составляет 408 га, планируемый объем ввода жилья - 405,6 тыс.кв.м. Размер средств, необходимых для развития коммунальной инфраструктурой составляет около 800 млн.рублей. Для строительства пилотных проектов намечено привлечение средств федерального, республиканского, местного бюджетов, кредитные ресурсы банков и средства населения.

Застройка пилотных территорий будет осуществляться по современным технологиям быстровозводимого жилья. В республике имеются соответствующие предприятия и мощности, которые уже сегодня могут обеспечить строительство таких домов в необходимых объемах, подчеркнули в Минстрое. Это: ОАО "Чебоксарыстройгаз" - деревянное домостроение по канадской технологии, ООО "ДСК "Австро-Росса" - деревянное домостроение. Особенностью панелей, изготавливаемых этим предприятием, является применение предварительно напряженного каркаса. Предлагаемая ООО "Оптима" технология строительства жилья основана на использовании конструктивных теплоизоляционных панелей РАПАН по канадской технологии. Новочебоксарским домостроительным комбинатом возможен выпуск крупнопанельных жилых домов. В ООО "СтройМонтажРеконструкция" имеются мощности крупнопанельного домостроения серии "Энергетик 84". Кроме того, в строительном комплексе республики имеются мощности монолитного, сборно-монолитного и каркасного домостроения.

Источник: REGNUM, 14.06.2006

[SiMM]

а насчет стоимости жилья тут все еще будет рассматриваться в будущем...до этого далеко

Ну не будет же она ниже затрат? Или я в этом мире чего-то не понимаю?

[ASD_Phantom]

Давай поживем и посмотрим что и скока стоить будет...ща же все это только в проекте...вот как сдадут первый дом - там посмотрим...

зы...учитывая что тама букет чувашии и элеватор - запах там временами ууу...

[SiMM]

учитывая что тама букет чувашии ... - запах там временами ууу...

Для кого-то это бонус